اس کرنے کے لئے تیسرے فریقوں
کس طرح بنانے کے لئے کی منتقلی اور کی منتقلی کی ملکیت ایک گھر ، ایک زمین ، ایک اپارٹمنٹ ، ایک کار ، ایک موٹر سائیکل ، ایک اچھی قیمت کے طور پر ایک پینٹنگ ، ایک زیور بنانے کے لئے کس طرح کی منتقلی کے ایک صارف
جب آپ کی اصطلاح استعمال کی ملکیت سے مراد ایک ایکٹ ہے کہ منتقلی کی ملکیت ایک اثاثہ سے ایک شخص دوسرے (قائم) ہے ، یہ انحصار کرتا ہے کہ ایک ایکٹ پر غور کے لئے (فروخت) یا مفت (عطیہ).
جب, اس کے بجائے ، کرنے کے لئے منتقل کر دیا جائے نہیں ہے ایک جسمانی اثاثہ ، لیکن ایک سروس, ایک صارف کے طور پر, آپ استعمال زیادہ مناسب طریقے سے ، اصطلاح"کی منتقلی", یہاں تک کہ اگر مادہ کو تبدیل نہیں کرتا: کی منتقلی, حقیقت میں, طرز تکلم کس انداز میں گزرنے کے عنوان سے ، ایک شخص دوسرے کے لئے, سب کے حقوق سے پیدا ہونے والے معاہدے. چونکہ یہ ممکن نہیں ہے قائم کرنے کے لئے, اس وجہ سے, ایک ہی اصول تمام مقدمات کے لئے, ہم آگے بڑھنے چاہئے کرنے کے ایک تجزیہ کے لئے ہر فرد پرختیارپنا. ملکیت کی منتقلی کے ایک پراپرٹی (ایک گھر, ایک اپارٹمنٹ ، ایک زمین ، ایک ولا ، ایک, وغیرہ) ہے, عام طور پر, بہت آسان نہیں کیونکہ اس کا کام باہر لے جانے کے طریقوں"بیوروکریٹک"فالس پر نوٹری. اصل میں ، نہ آپ کر سکتے ہیں منتقلی کی ملکیت کی جائیداد کے بغیر ایک عوامی عمل کی طرف سے تیار ایک عوامی سرکاری جس, خاص طور پر, ہے نوٹری. ہے کہ تمام دلچسپی رکھنے والے جماعتوں کو کرنا چاہئے کے علاوہ میں ، کورس کے ، کی وضاحت کرنے کے لئے کی وجہ سے ہے جس میں جائیداد کی منتقلی (فروخت یا عطیہ), آپ کا تقرر ایک قابل اعتماد نوٹری بنانے کے لئے نام نہاد"فعل"ہے ۔ یہ ہے, خاص طور پر, کا مسودہ تیار کرنے کا معاہدہ اور اس کے بعد مائلیکھن میں عوام کے رجسٹر کی رئیل اسٹیٹ ، نقل یہ ہے کہ, حقیقت میں, کے لئے تاجر. اس طرح میں, نوٹری پیش کے لئے درخواست کرنے کے لئے کی منتقلی آمدنی ایجنسی. لہذا حصوں میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں کے بارے میں کسی بھی کارکردگی. اس مقصد کے لئے ، جماعتوں جائے گا فراہم کرنے کے لئے تاجر کے لئے اس کے علاوہ میں اس کے اپنے اعداد و شمار اور ان کی جائیداد ، یہاں تک کہ نام نہاد"ایکٹ کی اصل"یعنی عنوان ہے جس کے تحت اس گا مالک بننے کے سوال میں جائیداد.
ایک دوسرے کے ساتھ کے عنوان کے ذریعہ اچھا ہے فراہم کرنے کے لئے انتظامی دستاویزات کی جائیداد کے طور پر: ایک کاپی کے کی منصوبہ بندی ، شہری منصوبہ بندی دستاویزات (عمارت کے پرمٹ کی تعمیر کے لئے جب تک, عمارت کا اجازت نامہ ان لوگوں کے لئے یہاں تک کہ تیسویں دن کے جون ،, عمارت پرمٹ کے لئے بعد والوں) کی ایک کاپی کے کسی بھی درخواست کے لئے معافی کی توانائی کی کارکردگی کے سرٹیفیکیٹ کے قوانین مشترکہ (اگر جائیداد کا حصہ ہے ایک عمارت میں منعقد ایک مشترکہ) ایک اعلامیہ کے ایڈمنسٹریٹر کی باقاعدہ ادائیگی کے ماہانہ چارجز.
کے ساتھ تیاری کی ملکیت کی منتقلی میں بھی عوام کے رجسٹر کی غیر منقولہ جائیداد (کارکردگی کے طور پر کیا کہا جاتا ہے, کی طرف سے عوامی نوٹری) تیاری کی ملکیت کی منتقلی کے اثاثہ جات کے سلسلے میں تیسری پارٹی. تو نئے مالک کا حق ہوگا ، یہاں تک کہ خلاف کسی دوسرے موضوع ہے کہ کرنے کے دعووں کے ٹرانسکرپٹس کے لئے اگلے. عملی طور پر, دونوں کے درمیان وادیوں ہے جو دونوں خریدی گئی جائیداد سے گزشتہ مالک ، جیت ہے جو پہلی تحریر میں رجسٹر اس کی خریداری. یہی وجہ ہے کہ یہ ہمیشہ اچھا لکھنے کے لئے نیچے کم سے کم وقت میں تبدیلی کی ملکیت ہے ۔ اس کے نوٹری. نوٹری یہ بھی ضروری ہے کہ اس بات کی تصدیق سے پہلے عمل ہیں کہ کوئی عزم جو رکاوٹوں پر منتقل کرنے کے لئے کی جائیداد (کی طرف سے ، مثال کے طور پر ، کے نتائج کے بارے میں فائدہ مند ملکیت کے اثاثہ کی طرف سے کی غیر موجودگی وزن, اس طرح کے طور پر رہن ، وغیرہ): اس ذمہ داری ہے ان لوگوں میں شامل ہیں کہ ان کے ساتھ مینڈیٹ جب تک جماعتوں نے واضح طور سے مستثنی ان کی ضروریات. حقیقی حقوق کے بچوں ایک ہی اصول اب تک دیکھا ہے میں بھی لاگو کرنے کے لئے نام نہاد حقیقی حقوق کے لطف اندوزی کے طور پر ایک, ، حق کی بستی کی زمین استعمال کی ہے ۔ مختلف قوانین ہیں جب جائیداد کی منتقلی چاہئے پائے جاتے ہیں کے نتیجے کے طور پر کھولنے کی جانشینی اور, اس وجہ سے, کی منتقلی کی ملکیت جائیداد کے ہاتھ میں ایک وارث ہے ۔ ان کے لئے ضروری ہے بنانے کے اعلان کی جانشینی کے بارہ ماہ کے اندر سے کھولنے کی وراثت اور, مندرجہ ذیل میں تیس دن پیش کرنے کے لئے ، کے سوال کے زمین نسبتا کرنے کے لئے خصوصیات میں شامل اعلان. درخواست کی منتقلی کے لئے پیش کیا جا سکتا ہے کی طرف سے کسی کے ورثاء یہاں تک کہ اگر ، عام طور پر آپ کے مندوب ایک سرویکشک, ایک معمار یا ایک ایجنسی کے لئے ذمہ دار اس طرح کے طریقوں ہے. کے علاوہ میں زمین کے وارث بنا دیں گے, کے اندر اندر ساٹھ دنوں سے دائر کرنے کے اعلان کی جانشینی اور مائلیکھن زمین میں رجسٹر کے سرٹیفکیٹ کی وراثت کی ضرورت ہے صرف ٹیکس کے مقاصد کے لئے, اور نہیں مکمل کرنے کے لئے ملکیت کی منتقلی). سستی لیکن کم آسان ہے ، ملکیت کی منتقلی کی منقولہ جائیداد کے طور پر رجسٹرڈ ایک گاڑی ایک موٹر سائیکل ، ایک, کشتی, وغیرہ, ان صورتوں میں, آپ کر سکتے ہیں تبدیل کرنے کے لئے ، یا کرنے کے لئے ایک عوامی نوٹری (نظام یقینی طور پر کم اقتصادی ، لیکن روکتا ہے جو فریقین کے لئے خودمختار باہر لے جانے کے کاموں کی ضرورت ہے ، یا کرنے کے لئے ایک ایجنسی کی ایک گاڑی کے طریقوں ، یا کرنے کے لئے ایک دفتر میں اکا.
متبادل طور پر ، جماعتوں سکتا ہے سے باہر لے جانے ، خود کی طرف سے تمام مراحل جا ، میں سب سے پہلے عام اور کی طرف سے دستخط سرٹیفکیٹ پر کی ملکیت (کمپیوٹرائزیشن اس دستاویز کے دستخط کنندہ کے ہو جائے گا ہر پیکٹ پر صرف ڈیجیٹل کی حمایت), اور پھر (اس سرگرمی کے اس آخری ترمیم خریدار کی طرف سے) کی طرف سے جانے کے لئے کے اندر اندر مندرجہ ذیل ساٹھ دن اور پوچھا لئے نقل کی ملکیت کی تبدیلی.
کورس کے ، ملکیت کی منتقلی کے ایک جنگم جائیداد بہت زیادہ آسان اور اقتصادی کرنے کے لئے ان لوگوں کو صرف دیکھا ہے. حقیقت میں, اس صورت میں, آپ کر سکتے ہیں سب کرتے ہیں: اکثر کی صورت میں ایک فروخت, آپ کو کرنے کی کوشش کرتے ہیں کے ساتھ سب کچھ ایک نجی معاہدے ، یعنی فروخت کا ایک معاہدہ کرے گا جس کو اپنی طرف متوجہ اور سائن ان کریں ایک ہی جماعتوں کی ضرورت کے بغیر ایک وکیل کی مدد یا دیگر پیشہ ورانہ. یہ رہتا ہے کہ سمجھا جاتا ، زیادہ اعلی قیمت کے اثاثہ بہتر یہ ہو جائے گا کے ساتھ محفوظ ایک تحریری دستاویز ہے ، جس کی خدمت کے طور پر بھی ایک رسید کی ادائیگی کی قیمت.
معاہدہ کرنا ضروری نہیں شائع کیا جائے یا لکھوا, کے طور پر یہ انکشاف لاگو کرنے کے لئے صرف جائیداد منقولہ یا اثاثوں میں داخل پبلک رجسٹر (گاڑی, موٹر سائیکل, وغیرہ).
کی صورت میں عطیہ, کے بجائے, تحریری شکل سے پہلے ، نوٹری صرف کام کرتا ہے اس مقصد کے اثاثوں کی"اہم قیمت"، کرنے کے سلسلے میں ہولڈنگز کی ڈونر اور (عام طور پر کے لئے سامان کے کئی ہزار یورو ، کے طور پر ایک پینٹنگ ، ایک قیمتی ہیرا ، ایک قالین کی قیمت ، ایک کے آثار قدیمہ اور تاریخی, وغیرہ). دوسری صورت میں ، بھی اس معاملے میں ، گزرنے کی جائیداد بنایا جا سکتا ہے کے ساتھ ایک زبانی اعلان, یا کے ساتھ براہ راست مواد کی ترسیل اچھا ہے. کے لئے افادیت کی بجلی ، ٹیلی فون اور گیس کے نئے مالک ضروری ہے بات چیت کو تبدیل کرنے کے لئے کمپنی فراہم کرتا ہے کہ خدمت کرے گا کہ رجسٹر معاہدے کے اختتام پر تبدیل. عام طور پر, سب کچھ کیا جاتا ہے کے ساتھ ایک سادہ درخواست کے ذریعے فیکس یا رجسٹرڈ خط. لگتا ہے کہ اس کیس کا کرایہ دار ہے کہ اس کا ارادہ رکھتا ہے کرنے کے لئے بنانے کے لئے خود معاہدہ کی گیس ، ماضی میں اس کا نام ماسٹر کے گھر. نئے صارف کو ادا کرنا ہوگا ایک مقررہ شراکت. آپ بھی پوچھا جائے کے لئے ایک سیکورٹی ڈپازٹ. آپ کو رکھنے کے لئے الگ سے قبضے, جس, اس کے بجائے, اس وقت ہوتی ہے جب ایک نئے صارف کے لئے چاہتا ہے کو دوبارہ فعال کی فراہمی لیٹرہیڈ, اوپر, کسی دوسرے صارف کے لئے ، لیکن اس کے بعد بند کر دیا. 'قانون سب کے لئے' ایک اخبار کی طرف سے قائم.
